离婚后房产证去掉配偶的名字需要交税吗?

离婚房产证去掉名字要花钱,只需要交手续费。另外,房产证去掉配偶名字是不需要交税的。夫妻双方离婚后,双方携带相关证件材料到当地房产交易中心办理房产证更名手续即可。下面小编来为大家详细介绍。
离婚后房产证去掉配偶的名字需要交税吗?
离婚后房产证去掉配偶的名字需要交税吗?

这是许多人关心的问题。实际上,答案是需要交税的。

首先,我们需要了解一下离婚后房产过户的流程。一般来说,离婚双方需要到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。具体过程包括以下几个步骤:

第一步,双方需要协商一致,签订离婚协议书或者离婚判决书。在协议书或判决书中明确房产的归属问题。

第二步,双方需要准备好相关材料,包括身份证、结婚证、房产证、协议书或判决书等。

第三步,双方到当地的不动产登记中心办理过户手续。过户时需要缴纳过户税和契税。

其中,过户税是按照房屋评估价值的1%收取,契税是按照房屋交易价格的1%~3%不等收取。在这里需要说明的是,过户税和契税是由双方按照房屋评估价值和交易价格的比例分摊的,也就是说,如果房屋评估价值为100万,交易价格为120万,那么过户税和契税的总额为22000元,双方需要按照各自应承担的比例分摊。

回到问题本身,离婚后房产证去掉配偶的名字需要交税吗?根据上述流程,我们可以得出结论,是需要交税的。因为房产过户涉及到过户税和契税,而这些税费是不能避免的。即使只是将配偶的名字从房产证上去掉,仍然需要按照房屋评估价值和交易价格的比例分摊过户税和契税。

需要注意的是,以上所说的税费只是过户时需要缴纳的税费,并不包括个人所得税。如果离婚后房产过户涉及到了赠与或者买卖等行为,那么还需要缴纳相应的个人所得税。

综上所述,离婚后房产证去掉配偶的名字需要交税。因此,在离婚后进行房产过户时,双方需要提前了解相关的税费情况,做好充分的准备。同时,在进行离婚协议书或者离婚判决书的签订时,也需要认真考虑房产的归属问题,以避免因为不当的协议而导致的纠纷。

离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办?

1、如果是协议离婚,遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的,可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

2、到公证机关办理离婚协议书公证。以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

提醒:如果双方是通过法院判决离婚或是调解离婚,离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行,一般不会存在问题。任何一方不履行判决书还是调解书上载明的义务,另一方都可以申请人民法院强制执行。
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