离婚房产证更名流程及费用?
一、离婚房产证更名的流程
1、协议离婚
如果双方选择协议离婚,需要在离婚协议书中明确房产的归属和更名问题。在协议离婚后,双方需要到房产所在地的房地产管理部门申请更名。
2、诉讼离婚
如果双方选择诉讼离婚,则需要在离婚判决书中明确房产的归属和更名问题。在离婚判决生效后,双方需要到房产所在地的房地产管理部门申请更名。
3、办理手续
双方需要携带离婚证书、身份证、房产证原件及复印件等相关材料到房地产管理部门办理更名手续。在办理过程中,需要填写《不动产登记申请书》等相关表格,并缴纳相关费用。
二、离婚房产证更名的费用
1、房产证换证费用
根据不同地区的规定,房产证换证费用不同,一般在200元至500元之间。
2、不动产登记费用
根据不同地区的规定,不动产登记费用不同,一般在200元至500元之间。
3、其他费用
如律师费、印章费、复印费、邮寄费等,根据实际情况而定,一般在500元以内。
总体来说,离婚房产证更名的费用并不高,一般在1000元以内。但是,如果涉及到房产的重新评估、分割等问题,费用将会更高。因此,在离婚前,双方应该充分了解自己的房产情况,尽可能协商好房产的归属和分割问题,以避免不必要的费用和纠纷。
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