离婚房产证更名流程及费用？

离婚房产证更名是在离婚时，根据双方协议或法院判决，将夫妻共同所有的房产证上的名字更改为离婚后各自的名字，以确保双方在房产上的权益得到保护。下面将详细介绍离婚房产证更名的流程及费用。

离婚房产证更名流程及费用？

一、离婚房产证更名的流程

1、协议离婚

如果双方选择协议离婚，需要在离婚协议书中明确房产的归属和更名问题。在协议离婚后，双方需要到房产所在地的房地产管理部门申请更名。

2、诉讼离婚

如果双方选择诉讼离婚，则需要在离婚判决书中明确房产的归属和更名问题。在离婚判决生效后，双方需要到房产所在地的房地产管理部门申请更名。

3、办理手续

双方需要携带离婚证书、身份证、房产证原件及复印件等相关材料到房地产管理部门办理更名手续。在办理过程中，需要填写《不动产登记申请书》等相关表格，并缴纳相关费用。

二、离婚房产证更名的费用

1、房产证换证费用

根据不同地区的规定，房产证换证费用不同，一般在200元至500元之间。

2、不动产登记费用

根据不同地区的规定，不动产登记费用不同，一般在200元至500元之间。

3、其他费用

如律师费、印章费、复印费、邮寄费等，根据实际情况而定，一般在500元以内。

总体来说，离婚房产证更名的费用并不高，一般在1000元以内。但是，如果涉及到房产的重新评估、分割等问题，费用将会更高。因此，在离婚前，双方应该充分了解自己的房产情况，尽可能协商好房产的归属和分割问题，以避免不必要的费用和纠纷。