
首先,需要了解的是,根据我国的法律规定,夫妻离婚后,共同拥有的房产归谁所有,要根据离婚协议书或判决书来确定。如果离婚协议书或判决书中规定了房产归谁所有,那么就需要根据规定来办理房产证上一个人名字的去掉。
具体办理流程如下:
第一步:准备材料
1、离婚协议书或判决书原件及复印件;
2、房产证原件及复印件;
3、身份证原件及复印件;
4、户口本原件及复印件;
5、结婚证原件及复印件(如有)。
第二步:到房管部门办理
准备好以上材料后,需要到当地的房管部门办理房产证上一个人名字的去掉。在办理的过程中,需要填写一份《房屋权属变更申请书》,并提交上述材料。
第三步:等待审核
提交申请后,房管部门会对材料进行审核,审核通过后,会给申请人发放《房地产权属证书》。这个过程一般需要1-2个月的时间。
第四步:领取新的房产证
审核通过后,申请人需要到房管部门领取新的房产证。注意事项:领取新的房产证时,需要带上原来的房产证和身份证。
总之,办理房产证上一个人名字的去掉,需要准备充分的材料,并按照规定的流程进行办理。如果不懂得具体操作,可以咨询当地的房管部门或律师,以避免不必要的麻烦。
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